Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 69,97m² construída
Região Urbana Homogênea Xi, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOLORES GOMES LOPES N. 3, QD 21 LT 08, SÃO JOSÉ, CAMPO DO SERROTE, POÇOS DE CALDAS, MG, CEP: 37704249
Área:
69.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A área construída é de 69,97 m² em um terreno de 300 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em bairro residencial de Poços de Caldas, MG, com fácil acesso e infraestrutura local.
O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica.
Ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de compra e regularização.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas do edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.580,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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