Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 183m² construída, desocupada
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 386.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Camaipi N. 1001, Cs 37, LT 03, PAL 36271 - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ
Área:
183m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo 183 metros quadrados de área construída e terreno. Localizada em Campo Grande, Rio de Janeiro, apresenta uma boa área privativa e terreno, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade conta com sala, cozinha e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia.
Características principais:
- Área construída e terreno: 183 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro consolidado
- Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal
O imóvel está disponível para lances em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional, o que pode facilitar a aquisição para interessados qualificados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 386.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 366.275,17 |
-5%
Economia de
R$ 19.724,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.820,00 (10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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