Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 167m² construída, desocupada
Conceio, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Grande Do Sul N. Sn, Lote 0076, Quadra 112, Setor 028 - Conceio - Porto Velho/RO
Área:
167.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e privativa de 167,15 m², situada em um terreno de 272,83 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, 2 salas e cozinha, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou média. A localização no bairro Conceio, em Porto Velho/RO, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais. O imóvel está disponível para lances em leilão, com lance mínimo de R$ 195.000,00 e avaliação em R$ 325.000,00. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, conforme condições específicas. A participação no leilão é exclusivamente online, com datas de abertura e encerramento definidas para as praças de lance.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 325.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 130.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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