Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 100m² construída, ocupada
Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO MOSCA (LT. 17, QD. 05), 392, COHAB ILHA GRANDE, JARDINÓPOLIS, SP, CEP 14680-000
Área:
100m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 100 m² e terreno de 200 m², localizada em bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. A divergência de área entre o registro imobiliário e o IPTU será de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar para planejamento de regularização. A ocupação atual indica que o imóvel pode demandar negociação para desocupação, fator relevante para investidores que buscam retorno a médio prazo.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno com bom tamanho para reformas ou ampliações.
- Localização em bairro com infraestrutura e potencial valorização.
- Regularização documental necessária, o que pode impactar no prazo para uso ou revenda.
Este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização após regularização e possível reforma.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.350,00 (4,487.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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