Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 94,32m² área privativa
Felipe Camarão, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEIXE BOI, N. 2295, CS 04, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL AREIAS DO PLANALTO I, GUARAPES, NATAL, RN, CEP: 59074858
Área:
94.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 94,32 m² e terreno de 96,81 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. A casa está localizada em um empreendimento residencial consolidado, o Residencial Areias do Planalto I, no bairro Guarapes, em Natal/RN. O imóvel não possui varanda nem suíte, mas conta com sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 54858, no Ofício 7.
O imóvel está disponível para leilão online, com lances iniciando em R$ 170.000,00, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação do leilão, prevista para iniciar a partir de 30/06/2025. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 242.420,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.100,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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