Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69,7m² área privativa
Setor Leste, Padre Bernardo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.400,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 11, N. 2148, LT 03 QD 73, 3. ETAPA, SETOR LESTE, PADRE BERNARDO, GO, CEP 73700000
Área:
69.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 69,7 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. A propriedade está localizada em uma região residencial de Padre Bernardo, GO, no bairro Setor Leste, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel não possui varanda ou suíte, mas oferece uma sala e cozinha funcionais, adequadas para famílias pequenas ou casais. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa é ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial para personalização e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 86.400,30 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 59.489,43 |
-31%
Economia de
R$ 26.910,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.632,34 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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