Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66m² construída
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASTELO BRANCO, N. 52, IACU, BA, CEP 46860000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66 metros quadrados e terreno de 86 metros quadrados, contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala e cozinha. O imóvel está localizado em Iacu, Bahia, com endereço completo na Rua Castelo Branco, número 52. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 3374, no Ofício 1.
Características importantes:
- Área construída adequada para uma família pequena
- Vaga de garagem disponível
- Localização em cidade do interior da Bahia, o que pode influenciar no valor e demanda
- Imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica e possibilidade de financiamento SBPE
O imóvel não possui varanda ou área de serviço, e não há suíte. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado, com análise prévia de crédito necessária. O interessado deve estar atento ao prazo para pagamento após homologação e à responsabilidade pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.580,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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