Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 63,82m² construída
Sitios Vale Das Brisas, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA CAMPINA VERDE, N. SN, CASA 01, LT 07 QD 11, SITIOS VALE DAS BRISAS, SENADOR CANEDO, GO, CEP: 75262232
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63,82 m² e terreno de 225,2 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está presente, porém o valor exato não foi informado claramente no texto. O imóvel está localizado em um sítio residencial denominado Vale das Brisas, em Senador Canedo, GO, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com a capital Goiânia.
O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que indica segurança jurídica e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita inclui financiamento pela linha SBPE, com análise de crédito prévia, e o pagamento deve ser efetuado em até 2 dias após homologação.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A área construída é compacta, facilitando manutenção e custos reduzidos. A localização em área residencial pode garantir boa demanda para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 96.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.200,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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