Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 62m² construída
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOMINGOS LEONARDI N. 62, CS 01 QD24 LT 19, TATUQUARA, RES CALIFORNIA, CURITIBA, PR, CEP: 81480187
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 62 m² em um terreno de 80 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. Localizada em Tatuquara, bairro residencial de Curitiba, o imóvel está situado em uma rua tranquila, ideal para quem busca sossego e proximidade com a cidade.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no Ofício 8, garantindo segurança jurídica. A presença de duas cozinhas pode ser um diferencial para quem deseja adaptar o imóvel para moradia e home office ou para aluguel.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução. É importante destacar que eventuais débitos de IPTU, condomínio ou outras taxas serão de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.420,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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