Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60m² construída
Jardins, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.051,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA LEDA DA SILVA SANTANAN. SN, LT 13 QD 11 CS05, JARDINS, LOT JARDIM, SÃO GONÇALO DO AMARANTE, RN, CEP: 59294438
Área:
60m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 60 m² e terreno de 54,42 m², localizada em São Gonçalo do Amarante, RN. A propriedade está situada em um bairro residencial denominado Jardins, oferecendo um ambiente tranquilo para moradia. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 33078 no Ofício 01, garantindo a regularidade documental.
O IPTU está identificado, porém o valor mensal não foi informado, devendo ser consultado pelo interessado. A casa é vendida no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU, ITR e taxas de condomínio. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
O imóvel está disponível para visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada antes da compra. A venda será realizada exclusivamente pela internet, com lances abertos e oferta mínima de R$ 106.051,40. Não há lances registrados até o momento, e o leilão está ativo com datas previstas para o primeiro e segundo leilão em julho de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.051,40 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.161,92 (28.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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