Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,86m² construída
Verdecap, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.533,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DOS SABIAS, N. 1040, CS-94 CONDO: EMPREENDIMENTO: COND RESERVA DOS SABIAS I, TERESINA/PI, CEP: 64093040
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,86 m² e terreno de 73,47 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o Reserva dos Sabiás I, em Teresina, PI, com IPTU registrado. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está vinculada a um leilão online, facilitando o acesso e a participação dos interessados.
Características importantes:
- Área construída compacta e funcional.
- Localização em condomínio residencial com infraestrutura.
- Possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito.
- Pagamento rápido após homologação, com prazo de até 2 dias.
- Responsabilidade do arrematante pelo pagamento de débitos como IPTU.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 192.533,45 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.455,09 |
-19%
Economia de
R$ 37.078,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.437,20 (29.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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