Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,86m² construída
Aroeiras, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOIS, N. 3119, CS 04, COND RES MORADA DO SUL 2, ANGELIM, TERESINA, PI, CEP 64034516
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 60,86 m² e terreno de 95,88 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está situado em Teresina, bairro Angelim, uma região com infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel não possui varanda ou suíte, o que pode ser considerado para futuras melhorias. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 9, garantindo a regularidade documental. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.216,44 |
-14%
Economia de
R$ 23.783,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.970,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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