Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,94m² construída
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.540,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA ROSA N. 141, BOIADEIRA, IAÇU, BA, CEP: 46860000
Área:
59.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 59,94 m² e terreno de 111,5 m². Localizado em bairro residencial de IAÇU, BA, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está identificado e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal, que oferece assessoramento pós-arremate. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir o estado atual do imóvel.
Principais características:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 59,94 m²
• Área do terreno: 111,5 m²
• IPTU registrado
• Localização em bairro residencial
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou deseja investir em locação residencial em uma cidade do interior da Bahia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 80.540,19 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.140,31 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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