Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,5m² construída
Jardim Monte Verde I, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.334,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SUDARIO PALDINI, N. 32, CS 03 LT06 QD C: EMPREENDIMENTO: COND RES BELA VISTA: CEP: 18114821/RESIDENCIAL MONTE VERDE, VOTORANTIM, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 59,5 m² e terreno de 111,25 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU está presente, porém o valor exato não foi informado claramente.
Localizada em Votorantim, SP, no condomínio residencial Bela Vista, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa está vinculada a um leilão online da Caixa Econômica Federal, com lances iniciando em R$ 287.334,78.
O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, o que amplia o potencial de compradores. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação do leilão, e o arrematante é responsável pelos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 287.334,78 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 181.549,94 |
-37%
Economia de
R$ 105.784,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.688,30 (-38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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