Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57,62m² construída
Calumbi, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
FAZENDA SAO JOSE DO COQUEIRA, N. 253, QD F: EMPREENDIMENTO: MORADAS CLUB AZALEIAS, CALUMBI, FEIRA DE SANTANA, BA, CEP 44110000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,62 m² e terreno de 177,95 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala e cozinha. Não possui varanda ou área de serviço. O IPTU está zerado, o que pode representar ausência de débitos fiscais. A matrícula do imóvel é 70343, registrada no 1º Ofício.
Localizado em Calumbi, Feira de Santana, BA, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, com ex-mutário como depositário. O leilão é realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A ausência de suíte e varanda indica potencial para melhorias que valorizem o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.137,22 |
-9%
Economia de
R$ 17.862,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.300,00 (47.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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