Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 56,58m² construída

Centro, Ing - PB

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 56.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Via 09 N. 02, LT 02 A QD 2 - Centro - Ing/PB

Área:
56.58m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56,58 m² e terreno de 154,25 m², localizada no bairro Centro, em Ing, PB. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. O imóvel está em condição padrão, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada no Ofício 1 sob o número 5145, garantindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 123.560,43 e avaliação em R$ 105.000,00. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme condições específicas. O imóvel está aberto para lances e não possui lances registrados até o momento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 105.000,00 -
2ª Praça 18/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 123.560,43 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.150,00 (-10.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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