Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,65m² construída
Samambaia, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO MARIA, N. 21, CASA 01, PARQUE DAS AMERICAS, PRAIA GRANDE, SP, CEP 11713-220
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 53,65 m² e terreno de 61,58 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala e cozinha. Não possui varanda ou área de serviço. O IPTU está mencionado, porém com valor inválido no texto, portanto estimamos como zero. A matrícula do imóvel é 201198, registrada no ofício 1.
Localizada em Praia Grande, bairro Parque das Américas, o imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h. O imóvel é depositado pelo ex-mutário e comercializado pela Caixa Econômica Federal, o que indica possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A participação no leilão é via internet, com possibilidade de lances programados e acompanhamento em tempo real.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 116.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.700,00 (-25.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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