Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49m² área privativa
Jardim Sao Bento, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.175,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARACARI DE CRISTA, N. 334, CS 01, EMPREENDIMENTO: COND RES GIACOMETO FERREIRA, JARDIM SAO BENTO, ARAPONGAS, PR, CEP: 86706715
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 49 m² e terreno de 100 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em Jardim Sao Bento, Arapongas/PR, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura e potencial de valorização. O imóvel está vinculado a um leilão online da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.175,86 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 141.979,13 |
-11%
Economia de
R$ 17.196,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.131,28 (49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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