Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43m² construída
Jardim América, Capão Do Leão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
COMENDADOR HENRIQUE LOREA, N. 737, CAPAO DO LEAO, RS, CEP 96160000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 43m² em terreno de 181,25m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade possui sala, cozinha e vaga de garagem, sem varanda ou área de serviço. IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 67803 no 2º Ofício.
Localizada em Capão do Leão, RS, o imóvel oferece potencial para reformas e melhorias que valorizem o espaço interno e externo. A ausência de suíte e varanda pode ser compensada com adaptações para maior conforto.
Investidores podem considerar:
- Reformas para modernização e valorização do imóvel.
- Locação para famílias pequenas ou estudantes.
- Participação no leilão online com lances a partir de R$135.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.479,41 |
-11%
Economia de
R$ 14.520,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.450,00 (16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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