Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,85m² construída

Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.198,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VN 80 - JOSE BENTO DOS SANTOS, N. 978, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA, BARRETOS, SP, CEP: 14784872

Área:
43.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 43,85 m² em terreno de 200 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado em Barretos/SP, no Conjunto Habitacional Vida Nova, apresenta potencial para valorização devido à sua localização e características.

O IPTU informado é elevado, porém deve ser confirmado, pois o valor no texto parece incorreto. A casa está disponível para financiamento via linha SBPE, facilitando a aquisição. O leilão é online, com início em 16/06/2025 às 10h, e o pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 166.198,41 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 130.135,34
-22% Economia de R$ 36.063,07
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.887,20 (-31.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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