Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 53,15m², desocupada
Jardim Corumbá, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.244,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA HARRY FORSSELL, N. 940 CS 6 VG 6 PAV SUPERIOR BLOCO ARAUCARIAS, SABAUNA - CEP: 11740-972, ITANHAEM - SAO PAULO
Área:
56.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,15 m² e terreno de 87,68 m². Localizada em Sabaúna, Itanhaém, SP, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade. O imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 53,15 m²
• Área total: 56,13 m²
• Terreno: 87,68 m²
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.244,16 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 213.057,64 |
-5%
Economia de
R$ 10.186,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.539,72 (-20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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