Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 45.51m²
Itinga, Araquari - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BARRA VELHA, N. 429 CS N 02 VAGA DE GARAGEM N 02, ITINGA - CEP: 89245-000, ARAQUARI - SANTA CATARINA
Área:
47.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 45,51 m². Possui área total de 47,69 m² e terreno de 80,75 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada no bairro Itinga, em Araquari, Santa Catarina, a região é tranquila e com boa infraestrutura local.
Oportunidade de investimento: imóvel com valor inicial de leilão acessível, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para reformas e valorização futura. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.287,97 |
-30%
Economia de
R$ 50.712,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.290,00 (45.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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