Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 98m² construída, desocupada
Centro, Tangará - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada N. 16, Prédio Residencial, VG SN - Centro - Tangará/RN
Área:
98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 98 m² em terreno de 195 m². Localizado no bairro Centro, em Tangará/RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel urbano com espaço confortável. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado. A avaliação oficial é de R$ 105.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 70.111,30, indicando potencial de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A documentação inclui matrícula número 2230 no ofício 1, garantindo segurança jurídica. O imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, conforme condições específicas. É importante observar as condições de pagamento e prazos para arrematação no site oficial da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.111,30 |
-33%
Economia de
R$ 34.888,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.150,00 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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