Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85.1m² área total
Parque Ipiranga, Gravata - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Gravatai-Ipiranga-Morro Agudo N. 87, Casa 02, VG 02 - Parque Ipiranga - Gravata/RS
Área:
85.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Oliveira II, com área total de 85,1 m², sendo 40,25 m² de área privativa e 45,85 m² de terreno. Possui 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado no bairro Parque Ipiranga, em Gravata, RS, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional.
Características principais:
- Área total: 85,1 m²
- Área construída: 40,25 m²
- Terreno: 45,85 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em região residencial consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.946,09 |
-3%
Economia de
R$ 6.053,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.270,00 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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