Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 73,5m² construída
Centro, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO XEREZ FROTAN. 31, TE 04 QD B/CENTRO, HORIZONTE, CE
Área:
73.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 73,5 m² em um terreno de 150,05 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel possui matrícula registrada (nº 11469, Ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. Localizado em área central de Horizonte/CE, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local.
Aspectos importantes:
• Área privativa e terreno com boa proporção.
• IPTU identificado (nº 62283844).
• Possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS.
• Leilão online com cronômetro e pregão lote a lote.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 150.647,37 |
-14%
Economia de
R$ 24.352,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.750,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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