Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 71m² construída
São Conrado, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOLDADO MANOEL SILVA, N. 38 QD 09 LT 05, SAO CONRADO - CEP: 49042-620, ARACAJU - SERGIPE
Área:
71.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 71,07 m² em terreno de 162 m². Possui área de serviço, banheiro social e cozinha, oferecendo conforto básico. Localizado em bairro residencial de Aracaju, o imóvel apresenta potencial para valorização e fácil locação.
Investidores podem considerar reformas para modernizar os ambientes e aumentar o valor de mercado. A área do terreno permite ampliação ou construção de áreas externas, agregando valor ao imóvel. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição para compradores diversos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.000,00 (4.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Aracaju
São Conrado, Aracaju - SE
Venda Direta de Camisas Mangas Curtas - 25 Unidades
São Conrado, Aracaju - SE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 109m² construída
São Conrado, Aracaju - SE
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 220m² construída, desocupada
São Conrado, Aracaju - SE