Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 67.7m² construída, desocupada
Setor Bela Vista, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua BV 16 N. Sn, LT 28A - QD 26 - Setor Bela Vista - Caldas Novas/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 67,7 m² em um terreno de 220 m². Localizado no Setor Bela Vista, em Caldas Novas, GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está inserido em um empreendimento denominado Lot Setor Bela Vista, o que pode indicar uma vizinhança organizada e infraestrutura local adequada.
Características principais:
- Área construída: 67,7 m²
- Terreno: 220 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
O imóvel não possui IPTU registrado, o que pode indicar isenção ou ausência de débitos. A matrícula está registrada sob o número 85486 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A localização em Caldas Novas, uma cidade turística conhecida pelas águas termais, pode valorizar o imóvel para fins residenciais ou locação de temporada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.278,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.750,00 (79.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 69,76m² construída, desocupada
Setor Bela Vista, Caldas Novas - GO
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 67,7m² construída
Setor Bela Vista, Caldas Novas - GO
Terreno Urbano em Caldas Novas com 695,13 m²
Reserva Ville, Caldas Novas - GO
Terreno Urbano em Caldas Novas com 695,13 m²
Reserva Ville, Caldas Novas - GO