Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 67,55m² construída

Ceramica, Iacu - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 67.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 02 DE NOVEMBRON, 861, CERAMICA, IAÇU, BA, CEP: 46860000

Área:
67.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área construída de 67,55 m² e terreno de 73,5 m², esta propriedade oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. Localizada em bairro Cerâmica, em IAÇU, BA, o imóvel está em estado de conservação conforme as fotos ilustrativas.

O IPTU está registrado sob o número 01040330050001 e a matrícula do imóvel é 3906, Ofício 1.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio são de responsabilidade do comprador.

O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência de titularidade.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 97.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.110,00 (-17.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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