Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 65m² construída, ocupada
Marcos Freire, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nilton Azevedo, 11325, Condomínio Residencial JVC, Ulisses Guimarães, Porto Velho, RO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área construída de 65,15m² em terreno de 257,35m², localizada em condomínio fechado no bairro Ulisses Guimarães, Porto Velho/RO.
Imóvel ocupado, com desocupação a cargo do arrematante, o que pode demandar planejamento para liberação.
Possui matrícula registrada no 01º CRI de Porto Velho/RO e inscrição municipal.
Débitos de condomínio e IPTU 2025 quitados pelo Banco Itaú, garantindo menor custo inicial para o comprador.
Condições de pagamento flexíveis, incluindo opções à vista com desconto e parcelamentos com e sem juros.
Indisponibilidades registradas em matrícula relacionadas a processos trabalhistas, com baixas a serem providenciadas pelo vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 78.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.408,00 (161.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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