Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 63,78m² construída

Setor Leste, Planaltina - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 63.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.826,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
PLANALTINA (GO): QUADRA 2 N. SN,LT 29 QD02 R 03, SETOR LESTE, RESIDENCIAL COLIBRI, CEP: 73752020

Área:
63.78m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 63,78 m² e terreno de 166 m², localizada em Planaltina, GO, no Setor Leste, Residencial Colibri. O imóvel está em estado de conservação conforme as fotos e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca.

O IPTU está registrado sob matrícula 52465 no Ofício 1. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão online, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

É importante destacar que eventuais débitos de IPTU, ITR ou condomínio serão de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se visita presencial para avaliação do imóvel antes da compra, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 141.826,04 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.393,07 (26.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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