Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² construída
Residencial Vitoria, José Bonifácio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JORGE FELIX DE MENDONÇA, N. 20 LT 10 QD D, RESIDENCIAL VITORIA - CEP: 15200-000, JOSE BONIFACIO - SAO PAULO
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 56m² em um terreno de 210,72m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área útil e terreno considerável. A localização em José Bonifácio, SP, oferece potencial para valorização, especialmente por estar em um bairro residencial consolidado. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 56m²
• Terreno de 210,72m²
• Aceita FGTS e recursos próprios
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca moradia ou investimento com possibilidade de reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.203,24 |
-26%
Economia de
R$ 35.796,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.800,00 (40.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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