Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,17m² construída
CarÁ-carÁ, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO CRISTOVAON. 7, CS 04 LT01 QD 06/CARA- CARA, PONTA GROSSA, PR
Área:
56.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 56,17 m² e terreno de 83,28 m², oferece conforto para uma família pequena ou casal. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no Ofício 2, garantindo segurança jurídica. Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional, com potencial para melhorias e valorização futura. A localização em Ponta Grossa/PR, bairro Cará-Cará, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área construída: 56,17 m²
- Terreno: 83,28 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.612,57 |
-23%
Economia de
R$ 38.387,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.900,00 (28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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