Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53m² construída, ocupada
Pau Amarelo, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Realeza, 95, Residencial João Guilherme, Casa 102, Vaga 5, Pau Amarelo, Paulista - PE. CEP: 53431060
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53 m² em um terreno de 360 m², localizada em um bairro tradicional de Paulista, Pau Amarelo. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e valorização. O imóvel está ocupado, o que implica em cuidados legais para desocupação, conforme ação judicial em andamento. O imóvel apresenta um deságio significativo de 51%, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel possui matrícula registrada no 1° CRI de Paulista e inscrição municipal ativa, garantindo segurança jurídica na compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 66.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.148,80 (105.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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