Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,39m² construída

Pousada Das Rosas, São Joaquim De Bicas - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 51.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VIOLETAN, 331, CS 01 QD10 LT 23, POUSADA DAS ROSAS, CONDOMINIO RESIDENCIAL LOTUS, SÃO JOAQUIM DE BICAS, MG, CEP: 32920000

Área:
51.39m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 51,39 m² e terreno de 130,76 m², localizada em condomínio residencial fechado, oferece segurança e conforto. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em São Joaquim de Bicas, MG, em bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.

Possui IPTU registrado e matrícula no cartório de registro de imóveis, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos ilustrativas, e o comprador deve considerar eventuais débitos de IPTU e condomínio.

Visitação recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel e sua localização.

Ótima oportunidade para quem busca imóvel com boa área e vaga de garagem em condomínio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 220.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 66.400,00 (30.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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