Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída, desocupada
Lima Verde, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 121.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Quatro N. 01 - Sitio Grande Maioba - Paco do Lumiar/MA
Área:
50.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Bianca, com área construída e privativa de 50,37 m² e terreno de 139,73 m². Possui 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Sitio Grande Maioba, na cidade de Paco do Lumiar, MA.
Oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para moradores locais. A propriedade oferece conforto básico e está inserida em um condomínio, o que pode garantir segurança e organização.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência. O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.034,47 |
-12%
Economia de
R$ 13.965,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.730,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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