Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,85m² construída
Loteamento Bem Viver Arapongas, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROLINHA COMUM N. 228, QD 11LT 26, LOTEAMENTO BEM VIVER ARAPONGAS, LOT BEM VIVER ARAPONGAS, ARAPONGAS, PR, CEP: 86711514
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com 43,85 m² de área construída em terreno de 160 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em um loteamento residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e com débitos de IPTU e taxas que serão de responsabilidade do comprador. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.
Este imóvel oferece assessoramento pós-arremate pela Caixa, facilitando o processo de transferência e regularização. A venda é exclusivamente online, com condições específicas de pagamento que devem ser observadas no edital.
Por ser um imóvel da Caixa, há possibilidade de financiamento e uso de FGTS, mas o interessado deve consultar previamente as condições junto à instituição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.942,50 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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