Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 35m² construída
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.509,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO JOSE BOZZA, N. 201, CASA N. 02 - LADO DIREITO, Cond Res Girassol, TATUQUARA, CURITIBA, PR, CEP: 81480335
Área:
34.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis de fácil manutenção. Com uma área construída de aproximadamente 35 m² em um terreno de 70 m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço. A ausência de suíte e varanda indica um imóvel simples, porém com potencial para melhorias e valorização.
Localizado em Tatuquara, Curitiba/PR, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança jurídica e possibilidade de financiamento via SBPE, mediante análise prévia.
O IPTU está zerado, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante, o que é comum em leilões. A participação no leilão é feita via internet, com lances iniciando em R$ 206.509,95, valor que corresponde à avaliação do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.509,95 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 163.044,93 |
-21%
Economia de
R$ 43.465,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.643,76 (20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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