Casa com 2 pavimentos e garagem em terreno de 323m²
Santos Dumont, Videira - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.759,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA ISABEL, N 87, BAIRRO SANTOS DUMONT, VIDEIRA/SC
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 323m² com uma casa de dois pavimentos e uma garagem construída em alvenaria, coberta com Eternit, localizado em Videira/SC. A topografia do terreno é em declive acentuado, e a casa está construída abaixo do nível da rua, o que pode exigir atenção para acessibilidade e drenagem. A rua é pavimentada com pedras regulares, o que garante boa infraestrutura local. A ausência de muro ou cerca pode ser um ponto a ser considerado para segurança.
Investidores interessados em reformas ou valorização podem explorar a construção de muros, melhorias na fachada e aproveitamento do declive para projetos arquitetônicos diferenciados. A localização no bairro Santos Dumont é estratégica para quem busca imóveis urbanos com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 202.759,67 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:00
|
R$ 103.407,43 |
-49%
Economia de
R$ 99.352,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.738,59 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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