Casa com 2 pavimentos e 351m² construída em condomínio fechado
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto 01, Quadra 12, SMPW/SUL, Brasília/DF
Área:
2500m²
Descrição
O imóvel possui área total de 2.500m², sendo 1.692,852m² de área privativa e 807,148m² de área comum, localizado em área urbana com infraestrutura completa, incluindo rede de água, energia, telefone, coleta de lixo, iluminação pública e asfalto.
O imóvel está alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S.A., com saldo devedor informado em R$ 793.270,71.
O arrematante deverá quitar o contrato de mútuo para consolidar a propriedade plena.
Imóvel matriculado sob nº 9.996 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial em condomínio seguro e com boa área construída, com potencial para valorização e uso próprio ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:20
|
R$ 1.530.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 14:20
|
R$ 1.275.000,00 |
-17%
Economia de
R$ 255.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.100,00 (7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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