Casa com 2 pavimentos, 275,16 m² construída, desocupada
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.262,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS BROMÉLIAS LOTE 2 DA QUADRA 17, 24, ENCOSTA DO SOL
Descrição
Este imóvel é uma casa de 2 pavimentos com área construída de 275,16 m² em um terreno de 300 m². Está localizada em um bairro residencial tranquilo, Encosta do Sol, em Estância Velha, RS. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A matrícula está registrada sob o número 29.099 no Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui escritura e promessa de compra e venda com assessoria especializada, e o comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e honorários fixos de R$ 1.200,00. O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua boa metragem e localização. A desocupação facilita reformas ou adaptações imediatas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 625.262,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.284,13 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Apartamento com 2 Quartos e 2 Banheiros em Estância Velha
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Terreno Triangular em São Leopoldo com 31.639,02 m²
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Apartamento Ocupado com 72m² na Rua das Palmas
Encosta Do Sol, Estância Velha - RS