Oportunidade em Leilão

Casa com 182.5m², 0 quartos, 0 banheiros, ocupada

Miguel Batista, Belem Do Brejo Do Cruz - PB

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leilao Extrajudicial 182.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.236,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -259% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Manoel Antonio dos Santos, n 105, Miguel Batista, Belém do Brejo do Cruz - PB, CEP: 58895-000

Área:
182.5m²

Descrição

Casa residencial com área total de 182,5 m² localizada em Belém do Brejo do Cruz - PB. O imóvel está matriculado sob o número 9.696 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental.
Importante: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.

Características principais:
  • Área total de 182,5 m²
  • Localização em bairro residencial Miguel Batista
  • Regularização da propriedade consolidada em nome do fiduciário

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização após regularização da posse.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 197.236,51 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

-13.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -15.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -167.877,26 (-85.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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