Casa com 174m² privativos, 3 quartos, 2 banheiros, vaga e terreno amplo
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIANO DE MIRANDA, N. 243 LT 8 QD 3, VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21371-090
Área:
174.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa com área construída ampla de 174,15m² e terreno de 352,56m² em Vicente de Carvalho, RJ. A propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros e vaga para 1 carro, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A venda é exclusiva à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A localização em um bairro consolidado do Rio de Janeiro agrega valor e potencial de valorização.
Características principais:
• Área construída: 174,15m²
• Terreno: 352,56m²
• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Vaga de garagem: 1
Este imóvel é indicado para quem deseja morar em uma casa espaçosa ou investir em um imóvel residencial com boa estrutura e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 180.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 120.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.000,00 (3.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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