Casa com 159m² construída em terreno de 375m², ocupada
Setor Monte Azul, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 861.860,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Tiradentes, S/N (Lote 24 da Quadra 21), Loteamento Setor Monte Azul, Senador Canedo, GO
Descrição
Este imóvel é uma casa situada em Senador Canedo, no Loteamento Setor Monte Azul, com área construída de 159,14 m² e terreno de 374,70 m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para posse e uso. A matrícula do imóvel é 8.656 no Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A localização na Avenida Tiradentes oferece potencial de valorização devido à infraestrutura urbana da região.
O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação presencial. Não há informações sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, sugerindo a necessidade de consulta adicional para detalhes internos. A origem do imóvel é retomado, indicando que foi recuperado por meio de processo judicial ou extrajudicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 09:00
|
R$ 861.860,15 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 09:00
|
R$ 719.536,86 |
-17%
Economia de
R$ 142.323,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.041,82 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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