Casa com 143m² privativos, 218m² total, imóvel ocupado
Chácaras Quedas Do Descoberto, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 30, 590, Chácaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
Área:
143.225m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em um condomínio residencial, com área privativa de 143,225 m² e área total de 218,50 m². Está ocupado, o que implica que o arrematante deverá verificar a situação interna e assumir eventuais responsabilidades relacionadas à regularização do imóvel, incluindo atualização cadastral e pagamento de tributos retroativos. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 49.455 no Registro de Imóveis de Águas Lindas de Goiás/GO. O imóvel pertence ao Itaú Unibanco S/A, o que indica uma origem bancária, comum em leilões extrajudiciais. A localização em condomínio pode agregar valor pela segurança e infraestrutura, porém a ocupação pode demandar cuidados adicionais para desocupação e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 119.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.626,00 (99.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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