Oportunidade em Leilão

Casa com 126m² construídos - Ocupada

Cidade Patriarca, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Extrajudicial 126m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 290.360,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Xique-Xique, 369 - Cidade Patriarca, São Paulo/SP

Área:
126m²

Descrição

Esta casa localizada na Cidade Patriarca, São Paulo, apresenta uma área construída de 126m² e um terreno de 130m², oferecendo um ótimo espaço para reformas e personalizações. O imóvel está atualmente ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma oportunidade para negociação. A localização em São Paulo/SP garante acesso a comércios, serviços e transportes, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/07/2025
às 11:00
 R$ 290.360,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 36.893,20 (12.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Casa espaçosa com 278 m² - Oportunidade em São Paulo
Casa espaçosa com 278 m² - Oportunidade em São Paulo

Cidade Patriarca, São Paulo - SP

R$ 1.136.374 Extrajudicial
278m²
Ver Detalhes
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 37,91m², desocupado
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 37,91m², desocupado

Cidade Patriarca, São Paulo - SP

R$ 325.700 Extrajudicial
37.91m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa Ocupada em Cidade Patriarca - São Paulo/SP
Casa Ocupada em Cidade Patriarca - São Paulo/SP

Cidade Patriarca, São Paulo - SP

R$ 635.681 Judicial
126m²
Ver Detalhes
Casa no Jardim Triana - São Paulo/SP
Casa no Jardim Triana - São Paulo/SP

Cidade Patriarca, São Paulo - SP

R$ 1.888.148 Extrajudicial
320m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo