Casa com 125m² de área construída, 125m² de terreno
Parque Jaragua, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARNALDO RODRIGUES DE MENEZES N. SN, LT 7B QD 55, PARQUE JARAGUA, LOT PARQUE JARAGUA, BAURU, SP, CEP: 17066450
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 125 metros quadrados de área construída em um terreno de igual metragem, localizado em Bauru, SP. A propriedade está situada em um bairro consolidado, Parque Jaraguá, oferecendo potencial para moradia ou investimento.
O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos como IPTU e condomínio. A visitação é recomendada para avaliação presencial, pois as fotos podem não refletir a situação atual.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões públicos, com possibilidade de valorização após reformas e regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.150,00 (45.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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