Casa com 1 vaga de garagem e 216,80m² construída, terreno 250m²
Centro, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 503.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOM PEDRO I, N. 924 1620, SANDRA REGINA - CEP: 47802-012, BARREIRAS - BAHIA
Área:
216.8m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e privativa de 216,80m² em um terreno de 250m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial de Barreiras, Bahia. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula número 64171 na comarca de Barreiras, com ofício 01. A área total e privativa são iguais, indicando que toda a área do terreno está aproveitada para construção, o que é um ponto positivo para quem busca espaço e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 503.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 322.077,42 |
-36%
Economia de
R$ 180.922,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.390,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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