Casa com 1 vaga, 58,05m² área privativa, terreno 90,3m²
Cristo Redento, Nova Bassano - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R JOAO BAPTISTA DALL IGNA N. 535, CS 10/CRISTO REDENTO, NOVA BASSANO, RS
Área:
58.05m²
Vagas:
1
Descrição
Casa com área privativa de 58,05 m² e terreno de 90,3 m², incluindo 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade possui matrícula registrada (nº 1926, Ofício 1), garantindo segurança jurídica. O IPTU está registrado com valor 3183, importante para planejamento financeiro.
Localizada em bairro Cristo Redento, Nova Bassano/RS, a casa oferece potencial para moradia ou investimento. A área do terreno permite pequenas ampliações ou jardim. A vaga de garagem é um diferencial para comodidade.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.983,98 |
-46%
Economia de
R$ 64.016,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.300,00 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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