Casa com 1 vaga, 117m² área total, 1 banheiro, sala e cozinha
Centro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
SQ 16 N. QD 03 SQ16S/N, LT 46/CENTRO, CIDADE OCIDENTAL, GO
Área:
117m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total e privativa de 117 m², situada em um terreno de 144 m², oferecendo uma vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para uso ou locação.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Localizado em área central da cidade de Cidade Ocidental, GO, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado, o que facilita a análise de custos adicionais.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de financiamento e aquisição.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área construída e terreno, com potencial para valorização e uso imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.349,87 |
-2%
Economia de
R$ 3.650,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.890,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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