Casa com 1 quarto, sala, cozinha, varanda e garagem, 174m²
Vila Silviânia, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.246,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gabriel Ângelo do Nascimento, nº 115, Vila Silviana, Carapicuíba, SP, CEP 06381-135
Área:
174m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, varanda, lavanderia, quintal coberto e garagem. O imóvel possui área total de 174m², com terreno e construção integrados, localizado em Vila Silviânia, Carapicuíba/SP. A propriedade está registrada na matrícula 86.806 do 1º CRI de Barueri/SP, com inscrição municipal detalhada. A planta do terreno mede 5,48 metros de frente por 31,70 metros de profundidade, delimitando confrontações com lotes vizinhos e área da Vila Silviânia.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com espaço externo para lazer e garagem coberta. A localização em Carapicuíba oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, sendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento em imóvel residencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 15:00
|
R$ 308.246,99 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025
às 15:00
|
R$ 184.948,19 |
-40%
Economia de
R$ 123.298,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.680,90 (16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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